Gladsaxe Kommune ser nu nærmere på en ny plan, der kan få boligpriserne til at falde. Borgmester Trine Græse fra Socialdemokratiet og et flertal i byrådet ønsker at begrænse byggeriet af store etplansvillaer for at bremse stigningen i boligpriserne, der i de seneste år har været markant i området. Ifølge borgmesteren kan det, at begrænse nybyggeriet, være en positiv udvikling for kommunen, som har oplevet en konstant stigning i boligpriserne.
Denne nye plan forventes at blive vedtaget på byrådsmødet i dag. Den vil sætte skrappere krav til, hvor meget man må bygge, hvilket kan have en direkte indvirkning på boliggrundens værdi. Boligøkonomisk Videncenter har vurderet, at det at mindske mulighederne for store byggerier kan føre til lavere boligpriser, hvilket bekymrer lokale ejendomsejere som Ole Egholm. Han påpeger, at Mørkhøj allerede er blandt de fattigste kvarterer i kommunen, og at de nye regler vil gøre situationen værre.
Byggeri i Gladsaxe har typisk en størrelse på omkring 195 kvadratmeter, og med de foreslåede begrænsninger vil det kunne reducere værdien af grundene. Venstres spidskandidat, Astrid Søborg, kritiserer planen som potentielt for vidtgående, idet det kan påvirke de ældre huse negativt, som typisk tiltrækker købere, der ønsker at opføre nye boliger.
Trods kritikken står Trine Græse fast på sin beslutning. Hun mener, at grundpriserne allerede er meget høje, og at en bremse på stigningen ikke nødvendigvis er en negativ udvikling. Hensigten med de nye regler er at fremme renovering fremfor nedrivning af eksisterende bygninger, så kommunen kan bevare sit åbne og grønne udtryk, som hun understreger. Kommunen ønsker altså at undgå, at store etplanshuse overtager området skridt for skridt.